790'000
4.5 Zimmer Wohnung in Studen
CHF790'000
Neubauprojekt·unterdorf-studen.ch
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Bad en suite
Neubau Unterdorf Studen
An gut erschlossener Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen und Grundrisstypen. Beim Innenausbau können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Ein besonderer Vorteil ist das Elternzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites, frei zugängliches Badezimmer schafft zusätzliche Flexibilität. Das Reduit mit privatem Waschturm bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung.
Welches Geschoss passt zu Ihnen?
Dieser Wohnungstyp ist im 1. und 2. Obergeschossen verfügbar. Zudem stehen im Projekt weitere Wohnungsgrössen, Erdgeschosswohnungen mit Gartenteil und grosszügige Attikawohnungen zur Auswahl.
Fürs Auto
Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 35’000.00 zusätzlich erworben werden.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom vor Ort. Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie unter unterdorf-studen.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 6'991
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 812'500
Median
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Standort
Hauptstrasse 37 2557 Studen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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