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Außergewöhnliche Wohnung mit Balkon und freier Sicht auf die Alpen
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CHF650'000

4.5 Zimmer · 90 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Sugiez

Sugiez, 1786 Sugiez

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Außergewöhnliche Wohnung mit Balkon und freier Sicht auf die Alpen

Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine außergewöhnliche Lage, über den Alpen.- 4,5 Zimmer mit etwa 108 m²- 3 Schlafzimmer- Balkon von 5 m² mit Westausrichtung- Freie Sicht auf die Alpen- Zwei AußenparkplätzeSugiez ist Teil der Gemeinde Mont-Vully und hat etwa 2'120 Einwohner. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Geschäfte, die Grundschule und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Yachthafen, beliebte Badestrände, Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Entdeckungen ein.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
20.03.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 650'000
Preis pro m²
CHF 7'222
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Standort

Sugiez 1786 Sugiez

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'889 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 51 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Raphael Bonjour

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