1'250'000
4.5 Zimmer Wohnung in Tägerwilen
CHF1'250'000
Beschreibung
LETZTE WOHNUNGEN Exklusive 4.5 Zi. Loftwohnung Süd
Wohnen am Allmendbach - 8 Einzigartige Eigentumswohnungen in Tägerwilen
An der Oberdorfstrasse 24, entlang des Allmendbachs und angrenzend an eine Waldzone entstehen insgesamt 8 einzigartige Eigentumswohnungen mit attraktiver Aussicht ins Grüne. Die Wohnungen umfassen 4.5- bis 5.5-Zimmer und sind jeweils zu zweit pro Geschoss auf insgesamt vier Wohngeschosse verteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen.
Das Projekt vereint naturnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort: Zwei grosszügige Gartenwohnungen im Erdgeschoss bieten direkten Bezug zur Natur, während die Dachgeschosswohnungen als lichtdurchflutete Loftwohnungen mit Galerie und eindrucksvollem Doppelhochraum konzipiert sind. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Aussenbereich wie Balkon, Terrasse oder Garten.
Die Baubewilligung wurde erteilt - das Projekt nimmt damit konkrete Formen an
Wohnungsübersicht:
EG Süd: Verkauft
EG West: Verkauft
1OG West: Verkauft
1OG Süd: Verkauft
2OG West: Verkauft
2OG Süd: Verkauft
Loft West: Frei
Loft Süd: Frei
Baustart und Bezug:
Das Projekt ist bewilligt. Der Baustart erfolgt im Herbst/Winter 2026. Der Bezug ist im Herbst/Winter 2028 geplant.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.08.2025
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 8'503
Standort
Oberdorfstrasse 24 8274 Tägerwilen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'244 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026