927'000
2.5 Zimmer Dachwohnung in Täuffelen / Gerolfingen
CHF927'000
Beschreibung
2.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG
2575 Täuffelen BE NEUBAU: WOHNEN IM BREITENFELD
Entdecken Sie das Neubauprojekt Wohnen im Breitenfeld eine Überbauung, die durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Bauweise überzeugt. Die schwellenlos ausgeführten Wohnungen bieten ein Höchstmass an Wohnkomfort und eignen sich ideal für Familien, Paare, Einzelpersonen und Seniorinnen und Senioren.
- Moderne Architektur in Massivbauweise
- 2.5 bis 5.5 Zimmer
- Wohnungen in verschiedenen Grössen und Grundrissvarianten
- Nachhaltige Wärmeerzeugung durch Wärmepumpen mit Erdsonden
- Private Aussenbereiche: Balkon, Terrasse oder Attikaterrasse
- Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Innenausbau
- Grosszügige Küchen- und Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten
- Gemeinsame Einstellhalle mit Parkplätzen und Einzelgaragen
- Zusätzliche Nebenräume und Bastelräume verfügbar
Unter www.wohnenimbreitenfeld.ch finden Sie weitere Bilder, Informationen sowie Materialisierungs- und Ausbaubeschriebe.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 927'000
- Preis pro m²
- CHF 12'875
Standort
2575 Täuffelen / Gerolfingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
159 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'827 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026