1'520'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Tagelswangen
CHF1'520'000
Beschreibung
Ihr Zuhause mit Terrasse, Garten und Aussicht!
An privilegierter Hanglage in Tagelswangen entsteht mit dem Projekt FORTUNA ein exklusives Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnambiente legen.
Entdecken Sie das Projekt FORTUNA und das verfügbare Angebot unter:
Lediglich sieben hochwertige 3½- und 4½-Zimmer-Terrassenwohnungen verbinden moderne Architektur mit viel Raum zum Leben. Die sonnige Westausrichtung sorgt für helle Wohnräume und schöne Abendsonne, während grosszügige Terrassen und private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie erweitern.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein eigener Weinkeller mit Weinkühler zur Verfügung. So verbindet Fortuna modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und einem aussergewöhnlichen Lebensgefühl.
Die freie Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone schafft ein besonderes Gefühl von Weite - ruhig und naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Tagelswangen Dorf liegt nur rund 400 Meter entfernt; den Bahnhof Effretikon erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten.
Das erwartet Sie bei FORTUNA
- 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Obergeschoss mit Terrasse und privatem Gartenbereich
- privilegierte, ruhige Hanglage mit Weitsicht
- sonnige Westorientierung mit Abendsonne
- grosszügige Terrassen und teilweise private Gartenflächen
- hochwertige und moderne Architektur
- Jede Wohnung verfügt über 3 separate Nebenräume: ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Weinkeller mit Weinkühler sowie die Waschküche
- naturnahe Lage direkt an der Landwirtschaftszone
- Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
- Bahnhof Effretikon in ca. 5 Fahrminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten im nahen Volg in Tagelswangen oder im benachbarten Effretikon (Effimärt)
- Baubeginn voraussichtlich ab Frühling 2027, Bezug ab Herbst 2028
FORTUNA richtet sich an Menschen, die ihr Zuhause bewusst wählen: massgeschneidert, komfortabel und ruhig - mit Raum für Gäste, persönliche Rückzugsorte und entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse.
Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'520'000
- Preis pro m²
- CHF 14'074
Standort
Büelstrasse 16 8317 Tagelswangen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ramona Schiesser










