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Ihr Zuhause mit Terrasse, Garten und Aussicht!
Aussenansicht West
Jede Wohnung verfügt über einen sep, Weinkeller mit Weinkühler
Bild 4
Schlafzimmer Attika-Whg. 102
Dusche/WC Whg. 1
Nordansicht
Nordwestansicht
Ostansicht
Südansicht

CHF1'520'000

4.5 Zimmer · 108 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Dachwohnung in Tagelswangen

Büelstrasse 16, 8317 Tagelswangen

Beschreibung

Ihr Zuhause mit Terrasse, Garten und Aussicht!

An privilegierter Hanglage in Tagelswangen entsteht mit dem Projekt FORTUNA ein exklusives Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnambiente legen.

Entdecken Sie das Projekt FORTUNA und das verfügbare Angebot unter:

www.fortuna.info

Lediglich sieben hochwertige 3½- und 4½-Zimmer-Terrassenwohnungen verbinden moderne Architektur mit viel Raum zum Leben. Die sonnige Westausrichtung sorgt für helle Wohnräume und schöne Abendsonne, während grosszügige Terrassen und private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie erweitern.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein eigener Weinkeller mit Weinkühler zur Verfügung. So verbindet Fortuna modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und einem aussergewöhnlichen Lebensgefühl.

Die freie Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone schafft ein besonderes Gefühl von Weite - ruhig und naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Tagelswangen Dorf liegt nur rund 400 Meter entfernt; den Bahnhof Effretikon erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten.

Das erwartet Sie bei FORTUNA

  • 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Obergeschoss mit Terrasse und privatem Gartenbereich
  • privilegierte, ruhige Hanglage mit Weitsicht
  • sonnige Westorientierung mit Abendsonne
  • grosszügige Terrassen und teilweise private Gartenflächen
  • hochwertige und moderne Architektur
  • Jede Wohnung verfügt über 3 separate Nebenräume: ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Weinkeller mit Weinkühler sowie die Waschküche
  • naturnahe Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
  • Bahnhof Effretikon in ca. 5 Fahrminuten erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten im nahen Volg in Tagelswangen oder im benachbarten Effretikon (Effimärt)
  • Baubeginn voraussichtlich ab Frühling 2027, Bezug ab Herbst 2028

FORTUNA richtet sich an Menschen, die ihr Zuhause bewusst wählen: massgeschneidert, komfortabel und ruhig - mit Raum für Gäste, persönliche Rückzugsorte und entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2028
Veröffentlicht am
21.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'520'000
Preis pro m²
CHF 14'074
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Büelstrasse 16 8317 Tagelswangen

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ramona Schiesser

Leiterin Immobilienverkauf

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