995'000
3.5 Zimmer Wohnung in Tagelswangen
CHF995'000
Beschreibung
Gartenliebe auf den ersten Blick
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten, 2023 erstellten Überbauung an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Tagelswangen. Der hochwertige Ausbaustandard, die stilvolle Innenausstattung und die moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
- Neuwertige Gartenwohnung
- Schlafzimmer mit Bad en-suite
- Barrierefreier Zugang
- Gedeckter Aussensitzplatz
- Ökologische Heizung mit Photovoltaikanlage
- Ruhige und zentrale Lage
Ein Tiefgaragenplatz für zuzüglich CHF 40'000.- rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was Worte nur andeuten können.
Diese Liegenschaft befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Tagelswangen. Die Lage überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ländlichem Wohnen, guter Anbindung und einem direkten Bezug zur Natur.
Tagelswangen liegt attraktiv zwischen Zürich und Winterthur und gehört zur Gemeinde Lindau. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sowie der nahegelegenen Autobahnanschlüsse profitiert man von einer optimalen Verbindung in alle Richtungen.
In der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungsangebote und alles für den täglichen Bedarf. Auch Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen liegen in komfortabler Distanz.
Der Bahnhof Effretikon ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich, Winterthur und in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto gelangt man schnell nach Zürich, Winterthur, zum Flughafen und in weitere Zentren.
Die Erholung beginnt praktisch vor der Haustüre. Felder, Wiesen, offene Landschaftsräume und Spazierwege laden zu Bewegung im Freien, entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. So geniesst man in Tagelswangen Natur pur, viel Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Grünen.
Tagelswangen ist der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 14'014
Standort
8317 Tagelswangen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026