2'250'000
10 Zimmer Wohnung in Taverne
CHF2'250'000
Beschreibung
Wertvolles Gewerbeobjekt mit großem Apartment
Dieses Gewerbeobjekt liegt an einer optimalen Position mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Warenlagerung, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.
Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von ca. 3 Etagen (9m) und andere mit ca. 2 Etagen (6m) sowie das große Apartment, das die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an individuelle Bedürfnisse. Die Ausführungen sind sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich von hoher Qualität. Das Apartment mit 248 m² umfasst 7,5 Räume mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer 15 m² großen Terrasse. Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.
Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 13.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'250'000
- Preis pro m²
- CHF 3'000
Standort
6807 Taverne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fabio Guggiari






