470'000
2.5 Zimmer Wohnung in Torricella-Taverne
CHF470'000
Beschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung in Taverne, Neubau
Wunderschöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung
Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und ein Hauptbadezimmer mit Dusche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller, die das Leben noch komfortabler machen.
Entdecken Sie diese bezaubernde Wohnung in ruhiger Lage, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Dieser moderne Wohnraum ist ideal für alle, die Komfort, Stil und Ruhe suchen.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit modernsten Haushaltsgeräten ausgestattet ist ideal für gesellige Momente.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, auf der man die Sonne und den Blick auf den Gemeinschaftspark genießen kann.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu wohnen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 27.05.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Südhanglage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 470'000
- Preis pro m²
- CHF 6'912
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 470'000
CHF 485'000
Median
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Standort
Via al Dosso 13 6807 Torricella-Taverne
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 90392Ref: DM-V-05052026