555'000
4 Zimmer Wohnung in Therwil
CHF555'000
Beschreibung
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Stauraum und attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Highlights der Wohnung:
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Schöner Blick ins Grüne
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Praktische Einbauschränke in Zimmern und Eingangsbereich
- Reduit mit Möglichkeit zum Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
- Küche und Badezimmer in gepflegtem Zustand
- Gäste-WC im Zuge der Leitungssanierung komplett erneuert
- Kellerabteil inklusive
- Einstellhallenplatz inbegriffen
- Gemeinschaftsraum und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung
Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Basis suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen schrittweise verwirklichen möchten. Bereits erfolgte Leitungssanierungen tragen zudem zur nachhaltigen Werterhaltung der Liegenschaft bei.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 555'000
- Preis pro m²
- CHF 6'852
Standort
Alemannenstrasse 5 4106 Therwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nina Maier