535'000
3.5 Zimmer Wohnung in Therwil
CHF535'000
Beschreibung
Perle an sonniger Lage
Hereinspaziert, in diese tolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein, mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, mit tollem Ausblick. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Perle erneuert und bietet dank des modernen Ausbaus alle Annehmlichkeiten für den Alltag - ein Wohntraum in bester Umgebung.
Auf einen Blick
- BAUQUALITÄT: neue Fenster, Küche und Böden, Balkon renoviert 2025
- GÜNSTIG: interessante Anlagemöglichkeit, geringe Nebenkosten
- ANLAGE: Mieteinnahmen von CHF 1'750.00 pro Monat
- BAURECHT: sehr günstiger Baurechtszins von CHF 2'100.00 pro Jahr
- AUSSICHT: unverbaubarer Weitblick an sonniger Lage
- PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen
- ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, ab sofort bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
- PARKPLÄTZE: 1 x Garagenplatz vorhanden CHF 30'000.00 VB
- LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 535'000
- Preis pro m²
- CHF 8'359
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 535'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
4106 Therwil
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 230474Ref: 5002447.3741263