890'000
5.5 Zimmer Wohnung in St-Cierges
CHF890'000
Beschreibung
Duplex mit Charakter badet in Licht
Im Herzen einer entirely renovierten waadtländischen Farm aus dem 19. Jahrhundert befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Duplex in einer intimen PPE mit 7 Wohnungen. Sorgfältig renoviert, verbindet es harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.
Auf zwei Ebenen verteilt und etwa 200 m² groß, profitiert die Wohnung von einer südöstlichen Ausrichtung, die ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über sichert. Die offenen Balken und die ursprüngliche Dachkonstruktion wurden sorgfältig hervorgehoben und schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Öffnungen hell und einladend ist. Die offene, moderne und funktionale Küche bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer. Ein zentraler Kamin verleiht eine gemütliche Note und verspricht schöne Winterabende. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet ein prächtiger Dachbereich mit Kathedraldecke und offener Dachkonstruktion vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung: Büro, privates Wohnzimmer oder Entspannungsbereich - je nach Bedarf. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer vervollständigt diese Ebene.
Eine große, möblierte Terrasse verlängert den Wohnbereich angenehm und lädt zum Entspannen oder zum Essen im Freien in einer friedlichen Umgebung ein.
Ein Keller, ein Dachboden und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1820
- Veröffentlicht am
- 15.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 4'944
Standort
A St-Cierges 1410 St-Cierges
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





