450'000
CHF450'000
Stilvolles Wohlfühldomizil in erstklassiger Lage nahe dem Thunersee
Diese stilvoll sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Thun vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage nahe dem Thunersee. Der offene Wohn- und Essbereich mit warmem Parkettboden und die moderne Küche mit Kochinsel und integrierter Bar schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Die hochwertige Ausstattung sowie das erneuerte Badezimmer mit moderner Dusche und eleganten schwarzen Akzenten lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2025 vergrösserte Balkon. Dank der umfassenden Gebäudehüllensanierung 2024/2025 ist die Liegenschaft zudem bestens für die Zukunft gerüstet.
Die unmittelbare Nähe zum Thunersee und zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Talackerstrasse 5A 3604 Thun
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026