400'000
3 Zimmer Wohnung in Thun
CHF400'000
Beschreibung
gemütliche 3- Zi. Wohnung am Stadtrand
Umgebung
Ein Spielplatz gehört nicht dazu. Mit Kindern müsste auf die öffentlichen Spielplätze ausgewichen werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1949
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Erschlossenes Bauland
Preis
- Kaufpreis
- CHF 400'000
- Preis pro m²
- CHF 6'667
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 460'000
Median
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Standort
Hohmadstrasse 17D 3600 Thun
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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