1'480'000
6.5 Zimmer Wohnung in Tobel
CHF1'480'000
Beschreibung
Zu verkaufen freistehendes 6.5 Zi.-EFH mit Weitsicht !
Zu verkaufen am Scheidweg 1 in 9555 Tobel; Freistehendes 6½ Zi.-Einfamilienhaus
Bauart, Massivbau:
Die Aussenwände sind mit Doppelschalen-Backstein und Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !
Innenausbau:
Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Das Haus ist grosszügig und komfortabel gebaut. Bodenbeläge aus Stein und Parkett.
Grosse Küche mit modernen Küchengeräten und Granitabdeckung.
Bad/DU/WC und separat DU/WC.
Waschmaschine und Tumbler.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.
Landfläche: 734 m2
Preis Fr. 1'480'000.-
Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.
Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !
Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Erschlossenes Bauland
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'480'000
- Preis pro m²
- CHF 7'789
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 41% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'050'000
Median
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Standort
Scheidweg 1 9555 Tobel
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
156 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'959 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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