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Exklusiv: Studio mit ebenerdiger Terrasse
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CHF115'000

1 Zimmer · 23 m² · Erdgeschoss

1 Zimmer Einzimmerwohnung in Torgon

Torgon, 1899 Torgon

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Exklusiv: Studio mit ebenerdiger Terrasse

Entdecken Sie dieses charmante Studio im Erdgeschoss, ideal gelegen und mit effizienter Raumausnutzung. Sein allgemeiner Zustand ist hervorragend, was ein angenehmes Wohnambiente gewährleistet. Die ausgestattete Kochnische ist praktisch und funktional, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der neue Bodenbelag im Hauptraum fügt eine Note von Modernität und Komfort hinzu. Genießen Sie eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, perfekt, um eine unverbauten Blick zu genießen und die Sonnenstrahlen in aller Ruhe zu genießen. Obwohl das Badezimmer eine Renovierung benötigt, hat es ein unbestreitbares Potenzial, um einen modernen und einladenden Raum zu werden. Dieses Studio befindet sich in einem sechsgeschossigen Gebäude, was Intimität und Serenität garantiert. Ein Untergrundparkplatz ist ebenfalls inbegriffen, was diesem bereits attraktiven Apartment zusätzlichen Komfort verleiht. Mit seinen einzigartigen Merkmalen und seiner bevorzugten geografischen Lage stellt dieses Studio eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und alle seine Reize selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1899-26-3

Immobiliendetails

Objekttyp
Einzimmerwohnung
Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1974
Veröffentlicht am
04.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 115'000
Preis pro m²
CHF 5'000
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Standort

Torgon 1899 Torgon

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Clara Bonin

Olivier Rouvé

Agent local

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ID: 101274Ref: 1899-26-3