270'000
3.5 Zimmer Wohnung in Tramelan
CHF270'000
Beschreibung
Tramelan - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock auf der Westseite eines PPE mit 6 Wohnungen, Rue du Nord 21, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Warmwassererzeugung und zentrale Heizung durch Ölkessel. Wohngebäude aus dem Jahr 1948, Wohnung 2019 renoviert; Garagen aus dem Jahr 1997.
Die Wohnung umfasst:
- eine eingerichtete Küche (9 m2)
- einen Essbereich + Verteilerflur (13 m2)
- ein Wohnzimmer (16 m2) mit Zugang zum überdachten Balkon (3 m2)
- 2 Schlafzimmer (2 x 15 m2)
- ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC (3 m2)
- 2 Dachböden
- einen Keller
- eine Garage
Verkaufspreis: CHF 270'000.00
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.05.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1948
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 04.05.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Preis
- Kaufpreis
- CHF 270'000
- Preis pro m²
- CHF 3'649
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 270'000
CHF 438'000
Median
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Standort
Rue du Nord 21 2720 Tramelan
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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