990'000
4.5 Zimmer Wohnung in Trubschachen
CHF990'000
Beschreibung
Dein Platz ganz oben?
ZU VERKAUFEN
NEUBAU Trubschachen - Eigentumswohnungen an ruhiger, naturnaher Lage!
Exklusive und grosszügige Attika 4.5-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Terrasse
Bruttogeschossfläche: 143 m²
Verkaufspreis: CHF 990'000.-
Ihre Vorteile
- Terrasse mit riesigen 84 m²
- Mitgestaltungswünsche können je nach Möglichkeit berücksichtigt werden
- Reduit
- Carportparkplätze können separat dazugekauft werden
- Bahnhof in 8 Minuten Gehdistanz erreichbar
- Direkte Verbindungen mit dem RegioExpress (Schnellzug) nach Bern und Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Bahnhofladen) befinden sich 8 Gehminuten entfernt
- Naherholungsgebiete der Flüsse Trub und Ilfis sind in unmittelbarer Nähe
- Schulhaus in 7 Minuten zu Fuss erreichbar
In dieser Liegenschaft stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf - die Eckdaten sind unten aufgeführt.
2. Obergeschoss
- 3.5-Zimmer-Wohnung, BGF 93 m², CHF 550'000.- SW
- 3.5-Zimmer-Wohnung, BGF 93 m², CHF 550'000.- SO
Erdgeschoss
- 4.5-Zimmer-Wohnung, BGF 101 m², CHF 720'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.10.2025
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
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Standort
Obere Wegmattestrasse 2 3555 Trubschachen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
199 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'127 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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