565'000
3.5 Zimmer Wohnung in Turin
CHF565'000
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung ? Panoramablick in Turin (Salins)
7 Minuten von Sion ? Residenz mit nur 7 Wohnungen
Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in Turin, einem gesuchten Weiler von Salins, in den Höhen von Sion.
Optimale Besonnung das ganze Jahr über, freie Sicht auf das Tal und ruhige Umgebung. Ideal für Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.
?? Wohnung C ? 3.5 Zimmer ? gut geschnitten:
- Eingangshalle mit integriertem Schrank
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche, hell und gemütlich
- Direkter Zugang zu einer prächtigen Terrasse, ohne vis-à-vis und mit atemberaubendem Blick auf das Rhône-Tal
- Großes, geräumiges und komfortables Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann
- Badezimmer (Dusche oder Badewanne nach Wahl)
- Abstellraum mit Waschmaschinenplatz
- Keller inklusive
?? Komfort & Effizienz:
- Heizung durch Wärmepumpe
- Verteilung durch den Boden
- Niedrige Nebenkosten
- Hochleistungs-Dämmung
- Residenz in menschlichem Maßstab und ruhig
? Parkplatz optional:
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.?
- Außenparkplatz: CHF 10'000.?
?? Budget für die Küche vorgesehen: CHF 15'000.? TTC
? In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehr, Autobahn, Schulen usw.
Technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.
? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch vor Ort zu planen, um Ihren zukünftigen Lebensraum zu entdecken.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 565'000
- Preis pro m²
- CHF 5'947
Standort
1991 Turin
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jérémie PITTELOUD