425'000
2.5 Zimmer Wohnung in Arvillard
CHF425'000
Beschreibung
Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Situé au sein de la nouvelle promotion SAORA, cet appartement de 2.5 pièces en étage offre un cadre de vie agréable dans le village de Salins, à quelques minutes seulement de Sion.
Ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces lumineux, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- Chambre confortable
- Salle de bains avec WC
- Balcon
Eine Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 25'000.- verfügbar.
Die Residenz, ein Neubau, bietet moderne Ausstattung und einen hervorragenden Energiekomfort, insbesondere:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Elektro-Jalusi
- Glasfaser
- Raumthermostat
- Aufzug
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während Sion und die Autobahn leicht erreichbar sind.
Dieses Objekt ist ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Immobilieninvestition.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- Preis pro m²
- CHF 7'083
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 425'000
CHF 499'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
1991 Arvillard
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christophe EGGLI