550'000
3.5 Zimmer Wohnung in Arvillard
CHF550'000
Beschreibung
Neue SAORA-Residenz ? 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse
Im Herzen der neuen SAORA-Entwicklung gelegen, befindet sich diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss einer contemporary Residenz in Salins, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume sowie eine Terrasse, die es ermöglicht, den Außenbereich und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene voll auszunutzen.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Moderne offene Küche
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit WC
- Außenterrasse
Zwei überdachte Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.
Die Residenz bietet moderne Ausstattungen und einen hervorragenden energetischen Komfort:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Elektro-Jalousien
Glasfaser
Verbundthermostat
Aufzug im Gebäude
Die Lage ist ideal für Personen, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während das Zentrum von Sion und der Autobahnzubringer schnell erreichbar sind.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Immobilieninvestition.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 6'962
Standort
1991 Arvillard
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christophe EGGLI











