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Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse
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CHF575'000

3.5 Zimmer · 79 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Arvillard

1991 Arvillard(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse

Situé au sein de la nouvelle promotion SAORA, ce superbe appartement de 3.5 pièces en attique bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village de Salins, à seulement quelques minutes de Sion.

Implanté au dernier étage de la résidence, ce logement offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 55 m² permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.

L'appartement se compose comme suit :

? Hall d'entrée
? Spacieux séjour avec salle à manger
? Cuisine ouverte

  • Réduit pratique

? Deux chambres dont une avec accès à la terrasse
? Salle de bains
? Grande terrasse privative

Zwei überdachte Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück erhältlich.

Die Residenz, die neu gebaut wurde, bietet moderne Ausstattungen und einen hervorragenden Energiekomfort :

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
? Dreifachverglasung
? Elektrische Stores
? Glasfaser
? Raumthermostat
? Aufzug

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zur Autobahn und zum Zentrum von Sion.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 575'000
Preis pro m²
CHF 7'278
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Standort

1991 Arvillard

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Christophe EGGLI

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