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Neue SAORA-Residenz ? 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse
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CHF550'000

3.5 Zimmer · 79 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Arvillard

1991 Arvillard(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue SAORA-Residenz ? 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Im Herzen der neuen SAORA-Entwicklung gelegen, befindet sich diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss einer contemporary Residenz in Salins, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume sowie eine Terrasse, die es ermöglicht, den Außenbereich und die freie Sicht auf die Berge voll auszunutzen.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit Kleiderschrank
  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich
  • Moderne offene Küche
  • Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit WC
  • Außenterrasse

Zwei Innenparkplätze sind optional zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Die Residenz bietet moderne Ausstattungen und einen excellenten energetischen Komfort:

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Stores
  • Glasfaser
  • Verbundthermostat
  • Aufzug im Gebäude

Die Lage ist ideal für Personen, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während das Zentrum von Sion und der Autobahnzubringer schnell erreichbar sind.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Immobilieninvestition.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
19.10.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 550'000
Preis pro m²
CHF 6'962
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Standort

1991 Arvillard

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Christophe EGGLI

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