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Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse
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CHF720'000

3.5 Zimmer · 112 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Turin (Salins)

Turin (Salins), 1991 Turin (Salins)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse

Neue Promotion in der Endphase des Baus
Die Promotion umfasst zwei Residenzen: die Residenz A mit 5 Wohnungen auf der Westseite und die Residenz B mit 3 Wohnungen auf der Ostseite. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, identifiziert als Einheit A4, befindet sich in der Residenz A und bietet eine Bruttogesamtwohnfläche von 105 m². In Salins gelegen, profitiert sie von einem Panoramablick, der die Qualität des Lebensumfelds ausmacht.
Das Wohnzimmer und die offene Küche bieten direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, die es ermöglicht, das Panorama und die friedliche Umgebung voll auszunutzen.
Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer. Die funktionale Einrichtung und die großzügigen Räume bieten einen angenehmen und komfortablen Lebensraum für den Alltag.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie, die nach einer modernen und geräumigen Unterkunft sucht, als auch für einen Käufer, der sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, während er gleichzeitig von den zahlreichen Vorzügen der Region Salins profitiert.
Parkplatz:Abgedeckte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit verfügbar, zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung.

Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1991-26-4

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 6'429
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Standort

Turin (Salins) 1991 Turin (Salins)

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Milena Santoianni

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ID: 260899Ref: 1991-26-4