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Neubau 5.5-Zimmer Wohnung mit grosszügigem Umschwung
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CHF1'180'000

5.5 Zimmer · 142 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Uetendorf

Uttigenstrasse 65, 3661 Uetendorf

Beschreibung

Neubau 5.5-Zimmer Wohnung mit grosszügigem Umschwung

Wohlfühlen, leben, geniessen... willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Zu Verkaufen ist eine 5.5-Zimmer EG- Wohnung eines modernen Neubaus in Uetendorf. Mit einer Wohnfläche von 141.5 m², zwei gedeckten Sitzplätzen von 29 m², Gartenanteil 149 m² und einem Keller von 8 m² bietet diese grosszügige Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort auf zeitgemässem Niveau. Dank der hervorragenden Ausrichtung darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • zwei gedeckte Sitzplätze – ideal zum Entspannen und Geniessen
  • Gartenanteil 149m²
  • zusätzlicher Spielplatz für das gesamte Wohnhaus
  • 2 moderne Badezimmer für maximalen Komfort
  • Reduit
  • Keller
  • Einstellhalle sowie ein Lift im Gebäude vorhanden
  • Rollstuhlgängig
  • Ausbau in Eigentum-Standard
  • Kinderfreundliche und ruhige Wohnlage
  • PV-Anlage und modernste Materialisierung

Die Allmend in Uetendorf zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Das Quartier liegt in einem gewachsenen Umfeld und bietet eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Weitläufige Grünflächen sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.

An der Uttigenstrasse 65 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit einer vielseitigen Auswahl von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Aussenbereich mit Ausblick auf die Berner Alpen. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre. Sorgfältig abgestimmte Materialien, Farben und Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnklima und verbinden Ästhetik mit Funktionalität – ideal für anspruchsvolles Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'180'000
Preis pro m²
CHF 8'310
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Standort

Uttigenstrasse 65 3661 Uetendorf

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

148 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'470 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Christoph Studer

Geschäftsführer

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