1'450'000
4.5 Zimmer Wohnung in Uetliburg
CHF1'450'000
Beschreibung
NEUBAU
NEUBAU !
An privilegierter Hanglage in Uetliburg verkaufen wir diese Etagenwohnung. In diesem, an einer Sackgasse gelegene 3-Familienhaus, geniessen Sie die Ruhe und einen unvergesslichen Blick in die Weite und den Zürichsee. Das Projekt steht für exklusives Wohnen in seiner pursten Form – mit klarer Architektur, edlen Materialien und einemfeinen Gespür für Raum, Licht und Atmosphäre. Ein gehobener Ausbaustandard, hochwertige Materialien und studierte Raumstrukturen mit raumhohen Türen und vieler Verglasung bieten höchste Ansprüche für die Käuferschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche Dokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gold Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 11'069
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 33.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'082'500
Median
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Standort
Eichwiesstrasse 15 8738 Uetliburg
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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