985'000
3.5 Zimmer Wohnung in Uhwiesen
CHF985'000
Beschreibung
Sonnige Aussichten in Uhwiesen.
Exklusive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung
Mit dem Neubauprojekt Hauenschild (www.hauenschild-uhwiesen.ch) entsteht an bevorzugter Wohnlage in 8248 Uhwiesen ein hochwertiges Wohnensemble mit fünf Eigentumswohnungen und zwei exklusiven Einfamilienhäusern. Der Baustart erfolgt in Kürze - sichern Sie sich bereits heute Ihre Wunschwohnung oder Ihr Wunschhaus.
Die sonnige Südhanglage, die ruhige Umgebung sowie der freie Blick in die Ferne bis zu den Alpen schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen - je nach Wohnung - eine eindrückliche Aussicht über die neu entstehenden Einfamilienhäuser hinweg bis in die Alpen.
Hier wohnen Sie an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitsicht auf ideale Weise zusammenfinden.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bushaltestelle Kapelle erreichen Sie in rund fünf Gehminuten, der Volg befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Primar- sowie das Sekundarschulhaus sind in rund sechs Gehminuten bequem erreichbar. Dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A4 gelangen Sie zudem in kurzer Zeit nach Schaffhausen, Winterthur oder Zürich.
Das Projekt Hauenschild richtet sich an Menschen, die das ruhige Dorfleben schätzen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit und eine zeitgemässe Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Einzelperson - hier entsteht ein Zuhause, das den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht wird.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser privilegierten Wohnlage und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause an einem der schönsten Sonnenhänge der Region.
Weiterführende Informationen zum Projekt, zu den einzelnen Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie den aktuellen Vermarktungsstand finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.hauenschild-uhwiesen.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2028
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 985'000
- Preis pro m²
- CHF 10'155
Standort
Dorfstrasse 71 8248 Uhwiesen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simon Leu




