Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer Terrassenwohnung in Unterentfelden
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Beschreibung
6.5-Zi. Terrassenwohnung in Unterentfelden
Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 189 m² Wohnfläche in Unterentfelden - modernisiert 2020, neue Fassade 2023. Die 45 m² Sonnenterrasse mit Grünblick erweitert den Wohnraum und bietet viel Privatsphäre. Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und 69 Solarkollektoren; Lift und Tiefgarage sorgen für Komfort.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Helle Wohn-/Esszone mit moderner Küche (Induktionsherd), viel Stauraum und Reduit
- 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine
- 1. OG im Terrassenhaus, Lift bis zur Etage
- 189 m² Wohnfläche, 45 m² Terrasse mit Grünblick
- Baujahr 1974; Überbauung mit 17 Einheiten
- 1 Platz in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeit vorhanden
- Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, 4 Wärmepumpeboiler, 69 Solarkollektoren
- Ruhige, kinderfreundliche Lage; ÖV: Bushaltestelle Unterentfelden Post ca. 272 m
- Autobahnanschluss Kölliken ca. 3.4 km; Einkauf und Schulen in der Nähe
- Bezug: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: CHF 1'050'000
Ideal für alle, die Raum, Ruhe und nachhaltige Technik schätzen - mit kurzer Distanz nach Aarau, Suhr und zur A1.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 189 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1974
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Kirchweg 14 5035 Unterentfelden
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2012
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Shqiprim Arllati