Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in Untersiggenthal
Preis auf Anfrage
Beschreibung
NEUBAU - BAUSTART ERFOLGT - Gartenwohnung Haus A / Whg. A1
"NEUBAUPROJEKT - Gartenwohnung Haus A / Whg. A1"
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause
Die 2 Zweifamilienhäuser mit je 2 Wohneinheiten liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse) an erhöhter und sonniger Lage, mit fantastischer Weitsicht Richtung Wasserschloss, Mittelland und Jura.
TERMINE
Baustart: ist erfolgt
Bezugstermin: voraussichtlich Oktober 2027
AUSSTATTUNG
Grosszügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, während durchdachte Grundrisse maximale Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bieten.
Weitere Merkmale:
- Wohnen, Essen und Küche mit grossen Fenstern
- Küche mit viel Stauraum (zum selber planen und gestalten)
- Reduit mit Fenster
- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- Sitzplatz mit eigenem Garten
- Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
- Grosszügiger Keller
LAGE
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie ein vielseitiges Freizeitangebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
HKC Immo AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Huebachersteig 7 5417 Untersiggenthal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026