895'000
3.5 Zimmer Wohnung in Urtenen-Schönbühl
CHF895'000
Beschreibung
Schöne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Schönbühl
Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, grossen Fensterfronten und hochwertigen Materialien, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum elegant erweitert.
Die barrierefreie Bauweise sowie der Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Besucherparkplätze. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Schönbühl RBS, SBB sowie Shoppyland, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn und der Flughafen Bern-Belp schnell erreichbar sind.
Hohe Budgets:
- Küche: CHF 25'000
- Sanitäreinrichtungen: CHF 20'000
- Platten: 80.-/m2
- Parkett: 100.-/m2
Die Highlights:
- 3-fach Verglasung
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Barrierefreie Bauweise
- Waschturm in der Wohnung
- Moderne Ausstattung
- Hochwertige Materialien
- Viel Tageslicht
- Grosszügiger Balkon
- Reduit
- Einstellhallenplatz (CHF 35'000)
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 8'606
Standort
Finkenweg 4 3322 Urtenen-Schönbühl
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'535 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Kisohkumar Ramachandran