870'000
CHF870'000
Zentral, ruhig, sonnig und ganz oben: Charmante Maisonettewohnung mit Tiefgaragenparkplatz inklusive
Diese einladende Maisonettewohnung ist ideal für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen und dennoch Wert auf ausreichend Privatsphäre legen. Ein echtes Highlight sind der klassische Grundriss auf zwei Etagen sowie die grosszügigen gemeinschaftlichen Aussenplätze in der familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der nach Süden ausgerichtete, verglaste Wintergarten bietet eine wunderbare Aussicht in einen grünen, sonnigen Innenhof, während auf der Nordseite der Blick auf den Aabach Ruhe ausstrahlt. Dank der cleveren Raumaufteilung geniessen Sie viel Tageslicht und gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit - eine ruhige Wohnoase, perfekt für Einzelpersonen, Zwei-Personen-Haushalte und kleine Familien.
Im Eingangsbereich befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Wintergarten sowie die Küche mit Ausgang zum gemeinschaftlichen Laubengang. Eine Etage höher liegen die zwei Schlafzimmer sowie die Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein grosszügiger Estrich ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein kleiner privater Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Das Quartier bietet eine kinderfreundliche Umgebung in einer beliebten Wohnüberbauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Haltestelle «Uster, Schlyffi» sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Greifensee mit Badi sowie idyllische Spazier- und Wanderwege, sowie der Zellweger Park, liegen ganz in der Nähe - ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen. Mit dem Zug erreichen Sie die Stadt Zürich in lediglich 17 Minuten.
Der Angebotspreis liegt 3.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 870'000
CHF 898'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Im Seehof 30 8610 Uster
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 120 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026