1'680'000
CHF1'680'000
Im beliebten Gschwader-Quartier in Uster erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt VIVIDA Uster. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohnungen überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem attraktiven Aussenbereich. Der eigene Sitzplatz mit rund 25 m² sowie die private Gartenfläche von rund 76 m² schaffen viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gemütliche Stunden im Freien.
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Uster sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das familienfreundliche Quartier eine angenehme Wohnumgebung mit Nähe zur Natur. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 11 m² sowie zwei Parkplätze mit Grundinstallation für E-Mobility. Die Smart-Home-Installation mit Smart Place und gemeinschaftlich nutzbare Räume ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Highlights
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8610-26-5
Der Angebotspreis liegt 20.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'680'000
CHF 1'392'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Uster 8610 Uster
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 132 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vanessa Neidhart