565'000
4.5 Zimmer Wohnung in Uvrier
CHF565'000
Beschreibung
Schönes Durchgangsappartement mit Balkon und freier Aussicht
Ideal gelegen in einem ruhigen und sonnigen Viertel, verführt dieses schöne, vollständig renovierte Appartement von 2022-2023 mit seiner Helligkeit und seinen angenehmen Wohnbereichen. Es profitiert von einem 13m2 großen Balkon mit schöner, freier Aussicht auf die umliegenden Alpen. In der Nähe von Geschäften und Schulen bietet dieses Objekt den idealen Lebensraum für eine Familie.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle
- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum 13m2 großen Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 14,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit 13,2 m2 und 11,8 m2 und eingebauten Schränken.
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Separates WC
Das Appartement verfügt über einen Keller.
Ein Garage-Box mit automatischer Tür komplettiert dieses Objekt für CHF 35'000.-. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken.
Wissenswert:
- Das Appartement wurde für einen monatlichen Nettomietzins von CHF 1490.- vermietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 10.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 565'000
- Preis pro m²
- CHF 4'449
Standort
Route des Chenevières 117 1958 Uvrier
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +58 7484450