590'000
4.5 Zimmer Wohnung in Uznach
CHF590'000
Beschreibung
attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung an sonniger und ruhiger Wohnlage
Attraktive und gepflegte 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Wohngeschoss mit freier Aus- und Fernsicht in die Bergketten und Voralpen.
Angenehmes, helles Raumkonzept mit einem vor wenigen Jahren modernisierten Innenausbau mit allem Komfort; u.a mit moderner Einbauküche und qualitativen Parkettböden etc.). Die sehr ansprechende Eigentumswohnung in seinem attraktiven Preissegment verfügt über ein Keller- und Estrichabteil und über eine eigene PW-Einzelgarage und PW-Aussenabstellplatz.
Die Wohnung mit PW-Garage befindet sich im Baurecht und verfügt über einsehr niedrigen, attraktiven Baurechtszins von gut CHF 500 p.a.
Verkaufspreise:
4 1/2-Zimmer-Wohnung: CHF 590'000 (im Baurecht)
PW-Garage: CHF 30'000
PW-Aussenparkplatz: CHF 18'000
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1994
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Preis pro m²
- CHF 5'842
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 37.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 937'500
Median
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Standort
Zeughausstrasse 5 8730 Uznach
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 237969Ref: UznachZeughaus545.gbfdc.z6h1o