520'000
3.5 Zimmer Wohnung in Uznach
CHF520'000
Beschreibung
3 1/2-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage
Attraktive, modernisierte und gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Wohngeschoss mit schöner Balkonterrasse mit unverbaubarer Aus- und Fernsicht in die Bergketten und Voralpen.
Angenehmes, helles Raumkonzept mit einem vor wenigen Jahren modernisierten und erneuerten Innenausbau mit allem Komfort; u.a mit neuwertiger, moderner Einbauküche, einem schönen Bad-WC und qualitativen Parkettböden etc. Die sehr ansprechende Eigentumswohnung in seinem attraktiven Preissegment verfügt über ein Keller- und Estrichabteil und über einen PW-Aussenabstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht und verfügt über ein sehr niedrigen, attraktiven Baurechtszins von gut CHF 360 p.a.
Verkaufspreise:
3 1/2-Zimmer-Wohnung: CHF 520'000 (im Baurecht)
PW-Aussenparkplatz: CHF 18'000
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1994
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 6'933
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
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Standort
Zeughausstrasse 5 8730 Uznach
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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