2'550'000
5.5 Zimmer Maisonette in Uznach
CHF2'550'000
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT
NEUBAU !
Wünschen Sie sich eine moderne Erdgeschoss-Wohnung, die neusten Ansprüchen an zeitloser, eleganter Architektur gerecht wird? Dieses exklusive Wohnkonzept bietet einen erstklassigen Ausbaustandard und einen klaren Fokus auf Qualität, Design und Wohnkomfort. Eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Wohnkonzept, erlesenen Materialien, fein abgestimmten Farbwelten und moderner Gebäudetechnologie schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – stilvoll vereint unter einem Dach.
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Gold Immobilien AG
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Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- Preis pro m²
- CHF 10'200
Marktumfeld
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Standort
Frohe Aussicht 1 8730 Uznach
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248278Ref: akzf5.mmt15