CHF359'000
2.5 Zimmer · 64 m²
CHF359'000
2.5 Zimmer · 64 m²
Via alle Cascine, 6833 Vacallo
Der Angebotspreis liegt 4.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 359'000
CHF 342'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
In einem modernen und exklusiven Wohnkontext bieten wir eine wunderschöne und neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf die Grüne und die Weinberge, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.
Im ersten Stock, mit Aufzug bedient, ist die Immobilie Teil einer exklusiven Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und aus nur 8 Wohnungen in zwei Gebäuden mit 4 Etagen besteht, die in einer sonnigen und abgelegenen Hügelzone liegen.
Helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern
Offene Küche mit modernem Design
Gut abgetrenntes Schlafzimmer, bestehend aus:
Doppelzimmer
Großes Badezimmer mit Doppel-Dusche
Waschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner auf Maß
Edle Sanitärkeramik
Fiemme-Parkett
Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Metalljalousien
Heizung, Kühlung und Entfeuchtung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizschlangen
Individuelle Verbrauchskostenabrechnung
1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)
Private Keller
Vacallo ist ein sehr geschätzter Ort für die Lebensqualität und die angebotenen Dienstleistungen: schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, gute öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026