CHF290'000
2.5 Zimmer · 53 m²
CHF290'000
2.5 Zimmer · 53 m²
via Poeta Francesco Chiesa, 6833 Vacallo
In einer Residenz der neuen Generation, in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Vacallo, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock an, ideal für diejenigen, die in einer modernen, hellen und komfortablen Umgebung leben möchten.
Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen Eingang, der zur Wohnzone mit moderner Küche und Wohnzimmer führt, einem harmonischen und funktionalen Raum, der durch den direkten Zugang zum Balkon gewertet wird: der perfekte Winkel, um sich im Freien zu entspannen und angenehme Momente der Ruhe zu genießen.
Das große und helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen privaten Balkon und bietet mehr Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das durch moderne und sorgfältige Ausführungen gekennzeichnet ist, vervollständigt den Wohnbereich.
Zusätzliche Vorteile der Immobilie:
Private Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung
Zwei Balkone
Moderne und helle Räume
Ruhige und sonnige Lage
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Immobilieninvestition.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 130 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.