365'000
2.5 Zimmer Wohnung in Vacallo
CHF365'000
Beschreibung
Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick
Suchen Sie eine Einnahmequelle in einem Wohngebiet? Eine helle Wohnung im zweiten Stock eines schönen und modernen Gebäudes ist das richtige Objekt für Sie. Die Gegend ist ruhig und sonnig.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem großen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer mit Fenster und einer Küche/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Einrichtung ist modern und maßgeschneidert, mit Klimaanlage und einem schönen Balkon, von dem aus man einen schönen, offenen Panoramablick genießen kann.
Die Möbel, ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit!
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 365'000
- Preis pro m²
- CHF 7'300
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 365'000
CHF 330'000
Median
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Standort
6833 Vacallo
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maria Rizzello Gualtieri
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