290'000
CHF290'000
Modernes 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo
In einer prestigeträchtigen Villa aus der Zeit, die fein saniert wurde, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Monolokal an, das den Charme der sichtbaren Dachbalken mit der Modernität der contemporary Ausführung verbindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und die Sorgfalt bei den Details aus, was sie zu einer idealen Option sowohl für diejenigen macht, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren.
Die Umgebung ist hell und einladend, mit einem offenen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst. Zwei große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichen Licht, was eine luftige und angenehme Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich, elegant und funktional, ist mit Gres-Bodenbelägen im Holzlook und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, was Komfort und Stil garantiert.
Das Badezimmer, mit einem durchdachten Design, verfügt über Beläge in natürlichen Farbtönen, ein Aufstellwaschbecken und eine Walk-in-Dusche mit Glaswand, was ein hochwertiges Entspannungserlebnis bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine gute Rendite, was sie zu einer sicheren Investition in einer strategischen Lage macht.
Ein externer Parkplatz, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet gelegen, vervollständigt das Angebot. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Der Angebotspreis liegt 12.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 290'000
CHF 330'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Poeta Francesco Chiesa 14 6833 Vacallo
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 130 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026