CHF525'000
3.5 Zimmer · 110 m²
CHF525'000
3.5 Zimmer · 110 m²
6833 Vacallo(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 9.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 525'000
CHF 580'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer strategischen und komfortablen Lage für alle wichtigen Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren des Tessins und den wichtigsten italienischen Grenzen.
Die etwa 110 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:
Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Duschbad) und ein zweites Schlafzimmer.
Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung verfeinert wurde. Die PVC-Fenster haben eine Doppelverglasung. Die Wohnung wird über Fußbodenheizungen beheizt, die von einer Gasheizung gespeist werden.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen das Objekt.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026