710'000
CHF710'000
In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir ein großes und helles, nie bewohntes Apartment von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Das Apartment liegt im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, das kürzlich errichtet wurde und hohe Standards und gute Materialien aufweist.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und großem Einbauschrank, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zu der schönen 14 m² großen Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite zugänglich ist, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Die Heizung wird über den Boden verteilt und durch eine Wärmepumpe gespeist, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind mit Eichenparkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, Badezimmern und Küche ausgelegt, es gibt elektrisch betriebene Markisen.
Das Objekt ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.
Zur Wohnung gehören eine große Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
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ER/7721
Der Angebotspreis liegt 25.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 710'000
CHF 567'500
Median
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6833 Vacallo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026