CHF710'000
4.5 Zimmer · 121 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Vacallo
CHF710'000
4.5 Zimmer · 121 m²
Via Fornasette 10, 6833 Vacallo
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2018
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 710'000
- Preis pro m²
- CHF 5'868
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 7.810–9.230
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Dieses InseratCHF 710'000
CHF 580'000
Median
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Beschreibung
Schöne sonnige Wohnungen
Wohnungen mit 4,5 Zimmern in neuem Bau (2018) in sehr günstiger und zentraler Lage, nahe allen Dienstleistungen.
Die Wohnungen bestehen aus:
- Großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Doppeltes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Voll ausgestattete Küche
- Einbauschränke
Aktuell sind die Wohnungen im Rohzustand, mit Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen.
Keller und Waschküche stehen zur Verfügung
Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 45'000.00 pro Stück zu kaufen.
Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.
Das Gebäude verfügt über einen Hobbyraum mit Küche, Bad, Dusche, Tischen und Stühlen.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Simonetta - Laura - Giuliana
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