260'000
CHF260'000
In einer hügeligen und sonnigen Lage, in der Nähe der italienischen Grenze, genießt diese Wohnung eine weite offene Aussicht auf die Region und die umliegenden Berge.
Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Wohnruhe, Helligkeit und täglicher Praktikabilität. Straßen- und Fußverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und die wichtigsten öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind bequem erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Grünflächen und Bereiche für Entspannung und Freizeit.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute natürliche Helligkeit, die rationale Anordnung der Räume und die ausgewogenen Proportionen der Flächen aus.
Sie verfügt über folgenden Grundriss:
Einladender Eingangsbereich, bereichert mit neuen Einbauschränken;
Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Genießen der offenen Aussicht und der Entspannung;
Praktische und funktionale Küche;
Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Dank der panoramischen Lage, der guten Besonnung, der Anwesenheit des Balkons und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine funktionale Wohnlösung suchen oder ein Immobilieninvestition in Betracht ziehen.
Ein Immobilienobjekt, das Praktikabilität, Helligkeit und Erreichbarkeit in einem komfortablen Wohngebiet für die täglichen Pendelstrecken und das alltägliche Leben vereint.
Der Angebotspreis liegt 21.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 260'000
CHF 330'000
Median
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6833 Vacallo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026