CHF315'000
2.5 Zimmer · 59 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Vacallo
CHF315'000
2.5 Zimmer · 59 m²
Via Poeta Francesco Chiesa 17, 6833 Vacallo
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2025
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 315'000
- Preis pro m²
- CHF 5'339
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 3.465–4.095
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 315'000
CHF 332'500
Median
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Beschreibung
Vacallo: Neubauwohnungen - mögliche Zweitwohnung
Willkommen in der faszinierenden Residenza Tre Noci, die das Herz von Vacallo in ein Traumziel für alle verwandelt, die nach perfektem Wohnen suchen. Hier, in der Via Poeta Francesco Chiesa, erheben sich drei Gebäude, die das Wesen des modernen Lebens verkörpern und elf luxuriöse Wohnungen bieten.
Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse.
Keller und 1 überdachter Parkplatz für CHF 30'000.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 91763Ref: VV112V