495'000
3.5 Zimmer Wohnung in Val-d'Illiez
CHF495'000
Beschreibung
Schönes Apartment mit Balkon und freier Aussicht
Situé im 4. und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, verführt dieses durchgehende Apartment mit seiner Helligkeit, seinen schönen Räumlichkeiten und seinem angenehmen Balkon. Durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung ist es der ideale Ausgangspunkt, um die Natur, die Berge und das Erbe der Region zu genießen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit schöner Cheminée und Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Gästetoilette
Das Apartment verfügt über einen Keller und einen privaten Skischrank.
Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.-
Wissenswert:
- Möglichkeit, das Studio auf dem gleichen Stock zu kaufen, für Rendite oder zusätzlichen Raum.
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche.
- Das Apartment kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden und ist auch für Ausländer zum Kauf verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 03.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- Preis pro m²
- CHF 5'824
Standort
Chemin de la Vièze 3 1873 Val-d'Illiez
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'486 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Carine Corvaglia
- Telefon
- +41 79 532 07 34
- carine@kiiz.ch