9'100'000
CHF9'100'000
In einer grünen Umgebung in Vandœuvres vereint dieses außergewöhnliche Penthouse moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Es bietet 290 m² Wohnfläche, ergänzt durch 270 m² Balkone und Terrassen und genießt einer schönen Aussicht auf den Mont-Blanc.
Das Hauptgeschoss beherbergt helle Empfangsräume, in denen das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch zusammenpassen. Die großen Boden-Keller-Fenster eröffnen die Perspektiven auf die umliegende Vegetation und schaffen eine natürliche Kontinuität mit den 135 m² Balkonen, die dieses Geschoss verlängern. Die Küche, mit klaren Linien, organisiert sich um eine große Inselmitte, die Eleganz und Funktionalität verbindet.
Die Innenräume zeichnen sich durch die bemerkenswerte Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei jeder Fertigstellung aus. Holzarbeiten, Parkett, Steinbeläge, integrierte Schreinereien und indirekte Beleuchtung komponieren eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Ausstattung bevorzugt schlichte Linien, die es den Räumen und Materialien ermöglichen, sich voll auszudrücken.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei en-suite-Badezimmer, die mit dem gleichen Komfort- und Qualitätsanspruch gestaltet wurden. Die integrierten Stauräume sind diskret in die Ausstattung eingearbeitet und tragen zur allgemeinen Eleganz der Räume bei.
In der oberen Etage bietet eine große Veranda mit Sommerküche und Besuchertoilette eine Terrasse von 135 m². Diese Etage bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum, der für Empfänge und die vollen Freuden der schönen Tage konzipiert wurde. Zwischen geselligen Mahlzeiten in der Veranda und Entspannungsmomenten auf der Terrasse bietet sie einen privilegierten Rahmen, mit der umliegenden Vegetation und dem Mont-Blanc im Hintergrund.
Fünf Parkplätze und ein großer Keller vervollständigen die Ausstattung dieses Duplex, dessen großzügige Außenräume und die Qualität der Fertigstellungen den exklusiven Charakter unterstreichen.
1253 Vandœuvres
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
27 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026