450'000
CHF450'000
Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt in Vauderens, in einem ruhigen Viertel und nahe der Natur
Von 2,5 bis 4,5 Zimmern bieten diese Wohnungen Flächen, die an verschiedene Lebensprojekte angepasst sind, mit einem Außenbereich für jedes Wohngebäude: privater Garten, Terrasse oder Balkon je nach Einheit.
Der Bahnhof CFF von Vauderens befindet sich direkt gegenüber dem Projekt. Ein Vorteil für die täglichen Reisen, der es ermöglicht, eine grüne Umgebung zu genießen, während die Abhängigkeit vom Auto reduziert wird.
Der Wald, die Tennisplätze, die Geschäfte und die Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnungen profitieren von Leistungen, die für Komfort und Energieverbrauchsmanagement konzipiert sind: geothermische Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Solarmodule. Die Innenverkleidungen sind frei wählbar, um es Ihnen zu ermöglichen, eine Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten.
GEBAUDE 1 - DIE WOHNUNGEN
Erdgeschoss
Einheit 1 - 3,5 Zimmer
78 m² Wohnfläche Privater Garten von 134 m², Terrasse von 55 m² inklusive
Preis: CHF 605'000.-
Einheit 2 - 4,5 Zimmer
114 m² Wohnfläche Privater Garten von 138 m², Terrasse von 41 m² inklusive
Preis: CHF 835'000.-
Obergeschoss
Einheit 3 - 3,5 Zimmer
78 m² Wohnfläche Balkon von 8,6 m²
Preis: CHF 570'000.-
Einheit 4 - 3,5 Zimmer
76 m² Wohnfläche Balkon von 8,6 m² und Terrasse von 14,5 m²
Preis: CHF 585'000.-
Einheit 5 - 3,5 Zimmer
61 m² Wohnfläche Terrasse von 26 m²
Preis: CHF 475'000.-
Einheit 6 - 2,5 Zimmer
55 m² Wohnfläche Balkon von 8,7 m²
Preis: CHF 450'000.-
1. Stock
Einheit 7 - 3,5 Zimmer
78 m² Wohnfläche Balkon von 8,6 m²
Preis: CHF 590'000.-
Einheit 8 - 3,5 Zimmer
76 m² Wohnfläche Balkon von 8,6 m²
Preis: CHF 575'000.-
Einheit 9 - 3,5 Zimmer
61 m² Wohnfläche Balkon von 8,9 m²
Preis: CHF 480'000.-
Einheit 10 - 2,5 Zimmer
55 m² Wohnfläche Balkon von 8,9 m²
Preis: CHF 460'000.-
Welche Wohnung entspricht Ihrem Projekt? Fordern Sie mir das vollständige Verkaufsdossier an, um die Pläne, Bilder und Details der Leistungen zu entdecken. Ich stehe Ihnen auch unter 079 304 78 90 zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.
Alexandre Vonlanthen
Route des Roches 2 1675 Vauderens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vonlanthen Alexandre