665'000
3.5 Zimmer Wohnung in Crans VS
CHF665'000
Beschreibung
Schönes Appartement in Montana ? Renovierte 49 m² Wohnung mit Balkon im Zentrum
Résidence située à deux pas du centre de Montana et des remontées mécaniques du Signal.
Verkauf autorisiert an in der Schweiz wohnhafte Personen und als Zweitwohnsitz.
Ruhige und sonnige Lage, schöner freier Blick auf die Walliser Alpen.
Schönes, vollständig renoviertes 3½-Zimmer-Appartement, im 1. Stock, mit Südausrichtung.
? Eingangshalle mit Einbauschränken
? Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
? Offene Küche mit Zugang zum Südbalkon
? 1 Doppelzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
? 1 kleines Zimmer mit Etagenbetten
? 1 Badezimmer/WC und Waschmaschine
? 1 Keller
? 1 Skischrank
? 9 reservierte Außenparkplätze für das Gebäude
Flächen: Appartement 49 m2
Balkone 13 m2
Kosten: ca. CHF 3'700.- / Jahr, Heizkosten inbegriffen
Für alle Besichtigungen: Kontakt: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Agentur: Claire Immobilien
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 665'000
- Preis pro m²
- CHF 11'875
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 665'000
CHF 650'000
Median
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Standort
Route des Arolles 3973 Crans VS
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe28 dBTag
28dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
CLAIRE VIZIT
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ID: 230694Ref: CI-MES