640'000
3 Zimmer Wohnung in Crans-Montana
CHF640'000
Beschreibung
Wohnung 3,5 in Crans-Montana - Verkauf an im Ausland wohnhafte Personen zugelassen
Residenz in der Nähe der Seilbahnen von Violettes.
Verkauf an im Ausland wohnhafte Personen zugelassen
Ruhige und sonnige Lage, schöne freie Aussicht.
Schönes Appartement, das einige Renovierungen benötigt.
3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit Süd-Ost-Ausrichtung:
? Eingangsgang mit Einbauschränken
? Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Süd/West-Balkon
? Separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster
? 2 Doppel-Schlafzimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
? 1 Badezimmer/WC
? 1 separates WC
? 1 Keller
? Gemeinsames Skiraum
? 1 Parkplatz im Preis im unterirdischen Garage inklusive
Flächen: Wohnung 65 m2
Balkone 12 m2
Kosten: ca. CHF 4'700.- / Jahr
Verkauf an im Ausland wohnhafte Personen zugelassen
Für alle Fragen oder Besichtigungen: Kontaktieren Sie mich
Claire VIZIT
Agence Claire Immobilier
+41 79 260 00 04
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 9'014
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 745'000
Median
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Standort
Route des Barzettes 3973 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
CLAIRE VIZIT
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ID: 231862Ref: CI-ROC-CRANS