1'490'000
CHF1'490'000
In dem begehrten und ruhigen Viertel Patier, im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage, verführt diese schöne Duplex-Wohnung mit ihren angenehmen Räumlichkeiten und der großen Terrasse, die einen freien Blick auf die Berge bietet. Durch seine privilegierte Lage ist es ideal, um die sportlichen und kulturellen Aktivitäten von Verbier zu genießen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Oberer Boden:
Unterer Boden:
Diese Wohnung verfügt über einen Keller.
Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück.
Wissenswert:
Dieses Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden und der Verkauf an Ausländer ist erlaubt.
Ein Skiraum und eine gemeinsame Waschküche stehen den Miteigentümern zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ende Sommer 2027 verfügbar sein.
Der Angebotspreis liegt 158% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 577'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 72 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de Patier 4 1936 Verbier
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026